Soms is de verhuur van een onroerende zaak belast met btw. Maar meestal is die verhuur vrijgesteld van btw. Dan kunt u er samen met de huurder misschien voor kiezen toch btw te berekenen.
Niet alles wat verhuur wordt genoemd, is ook verhuur voor de btw. Lees meer hierover bij Wat geldt als verhuur van een onroerende zaak?
In een aantal gevallen is de verhuur van een (gedeelte van een) onroerende zaak altijd belast met btw.
U kunt kiezen voor belaste verhuur als de huurder de onroerende zaak voor ten minste 90% gebruikt voor handelingen waarvoor recht op aftrek van voorbelasting bestaat. In sommige gevallen is belaste verhuur al mogelijk wanneer de huurder de onroerende zaak voor ten minste 70% gebruikt voor handelingen waarvoor recht op aftrek van voorbelasting bestaat.
NB de BTW regelingen inzake der verhuur van onroerend goed zijn zeer ingewikkeld en verdient daarom aanbeveling om hiervoor een specialist in te schakelen.
Het tarief van de overdrachtsbelasting is: